ACHAT DE TERRAINS PAR WADE AUX USA : Les dessous d’un non-dit ( Exclusive -Vidéo )

De retour de son voyage, en 2009, lors de son tête-à-tête avec les reporters, il annonce l’achat de deux parcelles à $25 million de dollars pour construire la maison du Sénégal ; un immeuble de 14 étages, avec un étage pour son président, ses ministres, le consulat, et des bureaux en location pour générer des fonds. En des termes aussi flous que lui permet sa diction, il nous parle en vrac d’hypothèque, « d’argent déjà sorti et payé (l’achat du terrain) et pour endormir des journalistes un peu plus vigilant que d’habitude », flattant au passage leur ego de Sénégalais, il finit sur de prétendues félicitations qu’il « aurait reçues de la part de ses collègues ». Mais il existe des non dits dans cette affaire.

Qu’en est-il des non-dits


Il y a surtout la question principale, à savoir la légalité institutionnelle de ces transactions financières ?

Selon une source bien au fait des choses, le président Wade «oublie de mentionner que « les prix de ces deux parcelles s’élevaient à $11 millions de dollars, ( soit 12 milliards de Francs) quand en catimini avec Mr. Diedhiou et Samuel Sarr (encore lui), au nom du gouvernement s’étaient engagés à acheter ces terrains en 2008 (voir informations ci-après). Et que c’est par manque de vigilance et d’intelligence que le gouvernement s’est vu non seulement vendre un terrain au double du prix officiel mais assigné plus tard en justice par le vendeur (Hôtel E 44th Street LLC) » . Alors que les dispositions légales en vigueur aux USA, protégeaient le Sénégal, de par son immunité diplomatique, de toute poursuite, le Sénégal contre toute attente décide de lever unilatéralement son immunité d’Etat souverain. C’est qu’au « aux USA, en matières de droit d’affaires, tout individu qui s’engage à acheter une propriété et signe un contrat, peut se retirer à tout moment. Le seul risque encouru est d’en perdre la caution ; un combat que le Sénégal aurait pu gagner s’il arrivait à démontrer au tribunal d’avoir été induit en erreur par la mauvaise foi du vendeur. En fait, c’est parce que les responsables de la transaction n’avaient pas fait leur travail d’investigation que le gouvernement s’est fait berner » indique la source.
Un travail bâclé
« Aux USA, en matières de droit d’affaires, tout individu qui s’engage à acheter une propriété et signe un contrat, peut se retirer à tout moment. Le seul risque encouru est d’en perdre la caution ; un combat que le Sénégal aurait pu gagner s’il arrivait à démontrer au tribunal d’avoir été induit en erreur par la mauvaise foi du vendeur. En fait, c’est parce que les responsables de la transaction n’avaient pas fait leur travail d’investigation que le gouvernement s’est fait berner.
Des prix usuriers : La mauvaise publicité

Pour notre interlocuteur, au-delà de la mauvaise publicité que cette affaire engrangerait « le Sénégal aurait pu ne pas acheter ces terrains à ces prix usuriers. Où est passé le génie de l’économiste hors-pair et de l’homme le plus diplômé du Caire au Cap ? » s’interroge-t-il.

Et d’ajouter que : « cette affaire a des relents « d’affairisme étatique et de détournement de deniers publics», comme le dirait notre cher journaliste d’investigation aujourd’hui la bête noire du régime, car nulle part n’est inscrit au budget national de l’exercice 2009, l’achat de ces propriétés. Donc la conclusion qui s’impose est que c’est en toute illégalité que le gouvernement s’est engagé dans ces tractations financières. Wade se moque de nos institutions et devrait être traduit devant la Haute Cour de Justice pour trahison et « tentative de détournement ». A défaut, que nos parlementaires fassent leur travail pour l’amour de Dieu et du peuple, meurtri par des inondations «qui seront prises en charge par »… d’autres états souverains (sic), dixit le premier paillasson Souleymane Ndéné Ndiaye ».

Pape Mbaye Leral.net avec Dr. Ousmane Diallo USA

Real Estate Sales at 235 East 44th St


(http://www.natefind.com/sold/235-east-44th-st-manhattan-10017). Voila ce que les courtiers affichent (Dieu Merci pour la transparence en matière de commerce aux USA). Pour ceux que la recherche intéresse, ils pourront visualiser ces deux terrains vierges sur Google Map.

Date Unit (Sold) 2009-11-18 $23,911,000

2007-06-14 $5,850,000

2006-02-23 $3,025,000

The Government Of The Republic Of Senegal C/O 130 St. Mary'S Avenue

Attention: Pape Mamadou Diedhiou

Staten Island, NY, 10305

227 East 44th St, sold on Nov 18, 2009 Sold on Nov 18, 2009 for $23,911,000

227 East 44th St

Manhattan, NY 10017

Non-Residential Vacant Land

Zoning:

Boro-block-lot: 1-1318-15

235 East 44th St, sold on Nov 18, 2009Sold on Nov 18, 2009 for $23,911,000

235 East 44th St

Manhattan, NY 10017

Non-Residential Vacant Land

Zoning:

Boro-block-lot: 1-1318-17